IL CONDOMINIO
Efficacia del titolo esecutivo nel confronti dei singoli condomini
La sentenza sotto riportata ribadisce il principio, secondo cui il titolo esecutivo formatosi nei confronti del condominio è azionabile, pure, contro i singoli condomini in proporzione alle
rispettive quote, secondo criteri simili a quelli dettati dagli art. 752 e art. 1295 c.c. per le obbligazioni ereditarie.
Tale principio era già stato enunciato dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione con la sentenza n. 9148/08 (che si riporta in questa pagina sotto a quella in commento).
Nel caso considerato, il ricorrente riteneva che la decisione del Tribunale fosse errata perché non aveva dato alcuna rilevanza al fatto che egli avesse definito il giudizio con transazione.
Studio Cataldi - Diritto Condominiale
Condominio: incentivi per le colonnine elettriche (mar, 22 gen 2019)
di Gabriella Lax – Dal prossimo 1° marzo detrazione
fiscale del 50% per le spese sostenute da chi installa infrastrutture di ricarica elettriche. L`incentivo è stato introdotto dall`articolo 1, comma 1039, della legge di bilancio
2019.</p...>> leggi di più
Condominio: illegittima l`attività di ristorazione se vietata dal regolamento (Sat, 19 Jan 2019)
Avv. Paolo Accoti – Vietata e, pertanto, da cessare immediatamente l`attività di ristorazione
realizzata all`interno di un immobile in condominio, qualora il regolamento condominiale inibisca la destinazione di unità immobiliari all`eserc...>> leggi di più
Fototermici condominio: quali bonus (Thu, 17 Jan 2019)
di Annamaria Villafrate - La risposta n. 135/2019 fornita
dall`Agenzia delle Entrate (sotto allegata) a un quesito avanzato da un contribuente è chiara: l`acquisto di un impianto fototermico non rientra tra le o...>> leggi di più
Il mutuo condominiale (Mon, 14 Jan 2019)
di Annamaria Villafrate - Il mutuo condominiale sta prendendo sempre più piede come forma di
finanziamento richiesta per eseguire opere di ristrutturazione o di efficientamento energetico nei condomini. Essendo il condominio un ...>> leggi di più
Tale argomentazione non è stata accolta dalla Suprema Corte, la quale ha sottolineato che "ciò che rileva ai fini dell'azione esecutiva è l'individuazione dei soggetti, legittimati rispettivamente ad agire in executivis ed a subire l'esecuzione; questa individuazione va fatta esclusivamente in base al titolo esecutivo, a nulla rilevando - contrariamente a quanto sembra sostenere il ricorrente - che nel giudizio concluso con la sentenza costituente titolo esecutivo fossero parti altri soggetti”.